Vilă reprezentativă S+P+2E | Calea 13 Septembrie – JW Marriott | Comision 0

Într-una dintre cele mai prestigioase zone ale Capitalei, la câțiva pași de JW Marriott, Palatul Parlamentului și Catedrala Mântuirii Neamului, această vilă individuală oferă combinația ideală între o locație de excepție, suprafețe generoase și un potențial remarcabil de utilizare.

Construită în anul 2011 și dezvoltată pe regimul de înălțime S+P+2E, proprietatea beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 310 mp, o suprafață construită desfășurată de 453 mp și este amplasată pe un teren de 220 mp. Compartimentarea eficientă și spațiile ample permit atât utilizarea rezidențială, cât și desfășurarea unor activități profesionale sau investiționale.

Compartimentare

Subsol – 92 mp

* Garaj
* Pivniță
* Spațiu tehnic

Parter – 84 mp

* Living impresionant de aproximativ 49 mp, cu tavan înalt și lumină naturală abundentă
* Bucătărie separată
* Baie

Etajul 1

* Două dormitoare spațioase
* Două băi

Etajul 2

* Trei camere
* Baie
* Terasă

În curte se află și o piscină, care în prezent este dezafectată și poate fi reamenajată în funcție de necesitățile viitorului proprietar.

O proprietate cu multiple posibilități de utilizare

Datorită amplasării centrale și compartimentării inteligente, imobilul este ideal pentru:

* clinică medicală sau stomatologică;
* centru de recuperare sau estetică;
* grădiniță ori centru educațional;
* notariat;
* cabinet de avocatură;
* sediu de companie;
* birouri premium;
* showroom;
* ambasadă sau reprezentanță;
* investiție pentru închiriere sau locuință exclusivistă.

Poziționarea oferă acces rapid către Bulevardul Libertății, Bulevardul Unirii, Splaiul Independenței, precum și către stațiile de metrou Izvor și Eroilor, facilitând conexiunea cu principalele zone de interes ale orașului.

O proprietate rar disponibilă într-o locație de referință, care îmbină eleganța, funcționalitatea și un potențial investițional excelent.

✔️ Comision 0% pentru cumpărător.

Programează o vizionare și descoperă toate avantajele acestei proprietăți deosebite.